焦点提醒：天量！中国电建拟拿下108亿EOD，云南再招83亿新项目 EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写 时候：2022-01-11 来历：中国水网 作者：易简乾、焱焱 中国水网从E20情况平台标讯收集系统E标通得悉，1月7日，长江宜都段生态庇护与绿色成长EOD项目(一期)中标候选人公示评标成果公示发布，中国电建团体昆明勘测设想研究院无限公司为第一中标候选人，项目估算总投资1082791.72万元。同日，云南滇中新区小哨国际新城水生态情况扶植和分析开辟操纵EOD项目和配套根本举措措施扶植项目社会投资人发布投标通知布告，项目总投资为830055万元。 中国水网从E20情况平台标讯收集系统E标通得悉，1月7日，长江宜都段生态庇护与绿色成长EOD项目(一期)中标候选人公示评标成果公示发布，中国电建团体昆明勘测设想研究院无限公司为第一中标候选人，项目估算总投资1082791.72万元。同日，云南滇中新区小哨国际新城水生态情况扶植和分析开辟操纵EOD项目和配套根本举措措施扶植项目社会投资人发布投标通知布告，项目总投资为830055万元。 值得留意的是，第一个项目曾呈现在客岁生态情况部发布的EOD示范项目名单中，而本年国度示范名单还没有发布。 以下为项目详情： 长江宜都段生态庇护与绿色成长EOD项目(一期) 项目实行内容包罗但不限在区域内计划设想、地盘清算投资、生态情况管理和情况庇护举措措施扶植、根本举措措施扶植、公共办事配套举措措施扶植、项目运营保护和财产成长等工作，项目估算总投资1082791.72万元。项目公示期为2022年1月7日17时30分至2022年1月10日17时30分，中标候选人公示以下： 该项目以EOD模式理念实行，项目从生态扶植角度，计划性地斟酌区域资本天赋和财产情况，将生态、资本和财产的计划、投融资、开辟扶植运营作为一个全体系统斟酌，配套财务计划、地盘供给、资本开辟打算、财产筹谋和招商等，鞭策生态情况分析整治与资本开辟操纵、财产成长融会，兼顾增进生态情况高程度庇护和区域经济高质量成长。基在EOD成长理念，采取投融资扶植运营一体化模式实行。由国通公司作为本项目实行主体，经由过程公然投标体例选择专业社会本钱成立合伙公司兼顾一体化实行，担任项目投融资、扶植和运营保护。 斟酌生态情况庇护与财产反哺的可延续性和良性成长，准绳上，自项目公司注册成立之日起，项目全体合作期暂按不跨越30年斟酌，此中扶植期5年，从2022年1月至2026年12月；运营期25-29年，各子/分项目扶植完成后即进入运营期。 云南滇中新区小哨国际新城水生态情况扶植和分析开辟操纵EOD项目和配套根本举措措施扶植项目 据悉，该项目实行规模为干沟河、花庄河、花庄河水库、八家村水库河流沿岸刚性绿线和城市蓝线规模和04组团。拟扶植内容为项目实行规模内的水生态情况管理、云药财产园扶植、4号路扶植等EOD项目，和04组团内2、3、5号路扶植，纵1、纵2、纵三路北耽误线扶植等配套根本举措措施扶植内容。具体包罗以下内容： （1）EOD项目： 1）水生态情况管理项目； 2）云药财产园扶植项目； 3）4号路扶植项目。 （2）配套根本举措措施扶植： 1）2、3、5号路扶植项目； 2）纵1、纵2、纵三路北耽误线扶植项目。 投标规模为担任云南滇中新区小哨国际新城水生态情况扶植和分析开辟操纵EOD项目和配套根本举措措施扶植项目投资、融资、扶植、运营保护和移交的社会投资人，项目资金来历为当局投资（含专项债）+企业自筹+市场化融资，项目扶植地址位在昆明市区东北角的小哨片区，距离主城区36千米，接近长水国际机场，紧邻小龙高速、昆嵩高速，国道G320穿境而过。 据投标通知布告显示，该项目接管结合体投标，项目合作刻日为20年，包括扶植期和运营期。此中：（1）扶植期：自项目开工日起至完工验收存案完成日止，本项目标扶植期不跨越6年，此中EOD项目扶植期不跨越3年，配套根本举措措施扶植项目扶植期不跨越6年；（2）运营期：自项目运营期肇端日起至项目移交终了日止。本项目标运营期不跨越17年。在本项目标合作期内，分歧子项目标运营期肇端日，以子项目完工验收及格转入运营期第二天肯定。 项目首要采取EOD模式组织运作。投标人经由过程公然投标体例招选社会投资人，与中标社会投资人股权合作，签定《投资合作和谈》组建项目公司，社会投资人具有本项目响应施工天资时，按照《中华人平易近共和国投标投标法实行条例》第九条和《云南省投标投标条例》第八条相干划定，本项目施工总承包依法无需再次投标，由项目公司与中标社会投资人中的施工总承包单元签定《施工总承包合同》，施工总承包单元担任项目扶植施工；合作期满后，项目资产和相干权力等按法定法式和和谈商定无缺无偿移交给新区当局或当局指定的其他机构。 据悉，项目本钱金比例按国度划定的本钱金比例履行。项目标项目本钱金（含项目公司注册本钱金）比例暂按经批复的可行性研究陈述估算总投资的20%设置（终究可按经批复的初步设想概算总投资肯定项目本钱金金额）。项目本钱金由投标人和中标社会投资人配合出资，此中中标社会投资人出资9亿元（社会投资人项目本钱金现实出资金额以投标人向社会投资人分期书面下达的《出资指令》并以社会投资人现实出资到位金额为准），社会投资人本钱金出资之外的项目本钱金由投标人出资。 据投标通知布告显示，项目应在云南滇中新区市场监视部分（工商挂号部分）设立项目公司。项目公司注册本钱金10000万元，投标人和中标社会投资人按50%：50%比例各出资5000万元并持股，中标社会投资人应在项目公司注册设立之日起30日内全额缴纳注册本钱金。项目公司注册本钱金作为项目本钱金的一部门，项目本钱金残剩部门由各出资人出资并别离计入项目公司的本钱公积。 EOD政策情况和理念阐发能够拜见以下文章： 薛涛评莫龙庭好文EOD模式下环保财产成长与变化，附原文 生态情况部等结合发布36个EOD模式试点项目名单 生态情况部等三部委：向各地搜集第二批EOD模式备选项目 逯元堂、赵云皓等：生态情况导向的开辟（EOD）模式实行要义与实践探析 可喜的是看到EOD理念逐步深切人心，为行业所正视，耽忧的是范围太年夜，是不是会带来融资风险，和履行中是不是能对峙持久运营改良情况的方针，而不是重蹈几年前PPP的PFI类型项目化和堕入隐性欠债被整理的复辙。
天量！中国电建拟拿下108亿EOD，云南再招83亿新项目
注：EOD(ecological office district)是绿色生态办公区的缩写。绿色生态办公区是应用生态学道理、情况学道理和建筑学道理，遵守生态均衡和可延续成长的准绳，公道设想、计划建筑表里空间的物资和能源身分，使其在系统内部能有序地轮回转换、从而取得一种高效、低耗、无废无污染且能实现必然水平自给的新型办公体例。EOD常常座落在郊区的山川围绕当中，低密度，个性化。单体建筑面积通常是3000至5000平方米，区域内绿化率高，财产实现“零污染”排放。EOD办公区不会像CBD构成一整块区域，而是散落在各个适合建筑生态办公区的区域。
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